澎湃新聞?dòng)浾?唐瑩瑩

中國(guó)旅游板塊第一家上市公司張家界旅游集團(tuán)股份有限公司（張家界，000430.SZ），如今正走在破產(chǎn)的邊緣。

10月16日，張家界收到張家界市中級(jí)人民法院（下稱(chēng)“張家界中院”）送達(dá)的（2024）湘08破申12號(hào)《決定書(shū)》及（2024）湘08破申12號(hào)之一《決定書(shū)》，申請(qǐng)人張家界博臣建筑工程有限公司向張家界中院申請(qǐng)對(duì)公司進(jìn)行重整。張家界中院決定對(duì)張家界啟動(dòng)預(yù)重整，并指定張家界清算組擔(dān)任預(yù)重整臨時(shí)管理人，具體負(fù)責(zé)預(yù)重整各項(xiàng)工作。

10月28日，張家界披露2024年第三季度報(bào)告，報(bào)告期內(nèi)營(yíng)業(yè)收入約1.36億元（人民幣，下同），同比減少7.76%；歸母凈虧損約356.21萬(wàn)元，同比增虧199.07%。今年前三個(gè)季度的營(yíng)業(yè)收入約3.1億元，同比減少5.08%；歸母凈虧損約6472.51萬(wàn)元，同比減少53.36%。

其中，大庸古城主體、張家界全資子公司，張家界大庸古城發(fā)展有限公司今年上半年的凈虧損約6438.41萬(wàn)元，比張家界的虧損還多。也就是說(shuō)，若大庸古城上半年未虧損，張家界便能錄得盈利。

近日，澎湃新聞來(lái)到大庸古城實(shí)地探訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)，即便周末，大庸古城也游客寥寥，空曠的景區(qū)里見(jiàn)不到幾個(gè)人，偌大的景區(qū)廣場(chǎng)上只有一兩家擺攤的商戶(hù)坐在那里。而景區(qū)內(nèi)除了一家奶茶店和幾家小賣(mài)部外，也幾乎沒(méi)有其他業(yè)態(tài)；大庸古城外的一圈商鋪均為空置狀態(tài)。

大庸古城外圈所有商鋪均為空置狀態(tài)。

開(kāi)業(yè)至今未能完成項(xiàng)目招商

“大庸”是張家界的古稱(chēng)，建城超過(guò)2200年。

1985年，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，撤銷(xiāo)大庸縣，設(shè)立大庸市，以原大庸縣的行政區(qū)域?yàn)榇笥故械男姓^(qū)域。1994年，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，大庸市更名為張家界市。

大庸古城所在地原為“南門(mén)口沿河街區(qū)”，位于張家界市的中心區(qū)域，南靠“三湘四水”之一的澧水。景區(qū)交通便利，距離張家界火車(chē)站直線(xiàn)距離不到3公里。

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張家界曾表示，大庸古城將通過(guò)奇門(mén)遁甲、古城穿越、南門(mén)大碼頭、三元宮等引擎項(xiàng)目，打造集“吃、住、游、購(gòu)、娛”于一體的旅游綜合休閑區(qū)，構(gòu)建張家界中心城區(qū)的城市文化休閑新地標(biāo)。

然而，開(kāi)業(yè)至今，大庸古城甚至未能完成整個(gè)項(xiàng)目的招商。

澎湃新聞在一個(gè)周末來(lái)到大庸古城，東門(mén)口的兩個(gè)吉祥物仍在“營(yíng)業(yè)”，東門(mén)城樓上的紅燈籠已殘破褪色。

大庸古城東門(mén)，城門(mén)上的紅燈籠已殘破褪色。

景區(qū)有兩個(gè)可進(jìn)出的門(mén)，分別是南門(mén)和東門(mén)，如今兩個(gè)入口的“游客中心”都已無(wú)工作人員在內(nèi)。其中位于南門(mén)內(nèi)的游客中心大門(mén)緊閉，門(mén)內(nèi)“購(gòu)票咨詢(xún)”的牌子倒在桌上，用于宣傳的易拉寶已有一半掉下。

大庸古城南門(mén)內(nèi)的游客咨詢(xún)中心。

位于東門(mén)的游客中心在景區(qū)外，大門(mén)未關(guān)，但大廳內(nèi)并未開(kāi)燈，咨詢(xún)窗口前還立著“黨員服務(wù)站”的牌子，安全通道內(nèi)堆放著雜物。

大庸古城東門(mén)外的游客中心。

游客中心內(nèi)無(wú)人，也未開(kāi)燈。

從東門(mén)走進(jìn)景區(qū)可見(jiàn)，用于檢票的機(jī)器都被布包了起來(lái)，布上落了灰塵；指示牌也被挪到一邊。

走在景區(qū)內(nèi)還不時(shí)能看見(jiàn)堆放的雜物和工程機(jī)械以及破損的銅像。

景區(qū)內(nèi)除了一棟棟仿古建筑幾乎沒(méi)什么可逛，原先可以體驗(yàn)的《遇見(jiàn)大庸》演出、飛行影院和古城游船都已暫停，三元宮、賀龍?jiān)獛泩D片展廳等均已關(guān)閉，在古城比較偏僻位置的兩處廁所門(mén)也已上了鎖。

不再開(kāi)放的三元宮。

不再開(kāi)放的賀龍?jiān)獛泩D片展。

景區(qū)內(nèi)的餐廳門(mén)都上了鎖，僅有一家奶茶店和幾家小賣(mài)部仍在營(yíng)業(yè)，小賣(mài)部幾乎沒(méi)有生意，有小賣(mài)部的店員正架著手機(jī)在直播。

景區(qū)內(nèi)的餐廳，門(mén)上落了鎖。

如今，景區(qū)幾乎變成了“市民公園”。為數(shù)不多的“游客”均是附近的居民，大多帶著孩子和寵物前來(lái)“遛彎”。

大庸古城成了“遛娃圣地”。

到了晚上，大庸古城又成了附近居民飯后散步消食或年輕人約會(huì)講悄悄話(huà)的“圣地”。古城游船的碼頭上有街頭藝人開(kāi)起了“演唱會(huì)”，通往碼頭的階梯上坐滿(mǎn)了捧場(chǎng)的年輕人。

周末晚上，古城游船碼頭上的“演唱會(huì)”。

眼前是溫柔流淌的澧水，倒映著遠(yuǎn)處閃閃發(fā)光的觀音大橋，街頭藝人那略帶沙啞的嗓音唱著自己喜歡的流行歌曲，偶爾還能看到浪漫的“歌友”在街頭藝人身后點(diǎn)起絢爛的煙花……似乎沒(méi)有哪一刻能夠更美好了。

周末晚上，古城游船碼頭上的“演唱會(huì)”。

吊詭的是，無(wú)論是澧水河邊座無(wú)虛席的演唱會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，抑或是隔著一條馬路的人聲鼎沸的市中心商業(yè)街，夾在兩者之間的大庸古城冷清得就像是另一個(gè)世界。

大庸古城南門(mén)出入口，出口馬路對(duì)面就是人聲鼎沸的市中心商業(yè)街。

短暫盛景：《遇見(jiàn)大庸》曾一天演4場(chǎng)

事實(shí)上，大庸古城也曾經(jīng)“熱鬧過(guò)”。

據(jù)澎湃新聞了解，大庸古城開(kāi)業(yè)以來(lái)未曾收過(guò)門(mén)票，但景區(qū)內(nèi)的《遇見(jiàn)大庸》演出、飛行影院的《飛越張家界》體驗(yàn)以及在澧水上體驗(yàn)的“古城游船”需要收費(fèi)。

根據(jù)大庸古城游客中心內(nèi)掛在墻上的價(jià)格公示牌，《遇見(jiàn)大庸》的VIP票價(jià)為258元/人次，普通票價(jià)格為158/人次；飛行影院價(jià)格為65元/人次，優(yōu)惠價(jià)50元/人次；古城游船為88元/人次，優(yōu)惠價(jià)50元/人次。

而據(jù)大庸古城的官方公眾號(hào)，《遇見(jiàn)大庸》全價(jià)票為258元/人次，張家界市民可享受市民票100元/人次；飛行影院全價(jià)票為88元/人次，市民票為38元/人次。

目前，大庸古城的小程序已無(wú)法購(gòu)票。

在社交平臺(tái)上，有博主將全程6分多鐘的《飛越張家界》錄下來(lái)上傳，網(wǎng)友紛紛感嘆“一定要去一次”“太美了”“比迪士尼的良心多了”。

另?yè)?jù)大庸古城官方公眾號(hào)的介紹，《遇見(jiàn)大庸》是湖南省內(nèi)首部多空間重度沉浸演藝秀，湖南省演藝集團(tuán)組織了120名策劃和演出人員，歷經(jīng)1年多時(shí)間排練，對(duì)舞臺(tái)和燈光多次進(jìn)行調(diào)整；劇場(chǎng)用近3000平方米的LED屏來(lái)強(qiáng)化視覺(jué)效果，整場(chǎng)演出采用移動(dòng)式沉浸觀演騎乘裝置系統(tǒng)，座椅可實(shí)現(xiàn)360度的旋轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)全方位、沉浸式的演出體驗(yàn)效果。

某小賣(mài)部的店員表示，《遇見(jiàn)大庸》最多的時(shí)候一天演4場(chǎng)，“人很多”。多位商戶(hù)店員告訴澎湃新聞，在《遇見(jiàn)大庸》演出和飛行影院未暫停的時(shí)候“人還挺多的”，演出和體驗(yàn)暫停后游客的數(shù)量也隨之銳減，“沒(méi)了好可惜”。

如今，飛行影院大門(mén)緊閉，游客們?cè)僖搀w驗(yàn)不到“張家界版”的“飛越地平線(xiàn)”。

緊閉大門(mén)的飛行影院。

《遇見(jiàn)大庸》入口的購(gòu)票機(jī)和安檢機(jī)都被挪到角落，巨幅海報(bào)已經(jīng)蒙塵，邊上的旋轉(zhuǎn)樓梯成了中老年游客喜歡的拍照“打卡地”。

《遇見(jiàn)大庸》的巨幅海報(bào)已經(jīng)蒙塵。

《遇見(jiàn)大庸》現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)票機(jī)已被挪至角落。

對(duì)于《遇見(jiàn)大庸》和飛行影院暫停的時(shí)間似乎沒(méi)人說(shuō)得清。有商戶(hù)老板向澎湃新聞表示“今年都沒(méi)開(kāi)了”，大庸古城某工作人員則表示“關(guān)掉半年了，全部演員都退掉了”。

對(duì)此，澎湃新聞?chuàng)艽驈埣医绲墓俜诫娫?huà)詢(xún)問(wèn)，接線(xiàn)人員表示：“我們這里是辦公室，建議聯(lián)系大庸古城的電話(huà)?！?/p>

隨后，澎湃新聞?chuàng)艽虼笥构懦枪倬W(wǎng)電話(huà)，語(yǔ)音提示稱(chēng)“號(hào)碼有誤”，而大庸古城發(fā)展有限公司公開(kāi)的電話(huà)均未能接通。

成中老年團(tuán)打卡地

周六的上午，澎湃新聞在大庸古城內(nèi)見(jiàn)到的游客不超過(guò)10位。到了下午，偶爾有三三兩兩的散客在門(mén)口拍照。人最多的時(shí)候，也有來(lái)自外地的旅游大巴?？?。

澎湃新聞注意到，這些外地來(lái)的旅游團(tuán)均為“中老年團(tuán)”，游客平均年齡超過(guò)50歲。有來(lái)自福建的游客告訴澎湃新聞，其報(bào)名的跟團(tuán)游為期8天，從福建雙飛往返，總價(jià)1000多元。另一個(gè)旅游團(tuán)里一名約莫70歲的游客告訴澎湃新聞，自己來(lái)自江西，覺(jué)得大庸古城“挺好，挺好”。

來(lái)自江西的旅游團(tuán)，游客們都戴著“小紅帽”，平均年齡超過(guò)50歲。

在采訪(fǎng)的過(guò)程中，多位張家界的本地居民表示大庸古城“都是噱頭，不要去”：“很冷清的，我們本地人都不愿意去玩，沒(méi)有商業(yè)氣息，里面也沒(méi)有好吃的東西?！边€有多位張家界本地居民建議，若喜歡仿古建筑還不如去“七十二奇樓”。

下午4點(diǎn)多，七十二奇樓景區(qū)內(nèi)，廣場(chǎng)前的椅子上坐滿(mǎn)了游客。

“‘七十二奇樓’比這里要壯觀很多。這里其實(shí)不算一個(gè)景點(diǎn)，只有我們住在附近的（居民）散步會(huì)來(lái)，游客是不會(huì)來(lái)這里的?！蹦潮镜鼐用裣蚺炫刃侣劚硎?，“我們張家界是個(gè)旅游城市，如果在市中心給你安排一個(gè)景點(diǎn)，那肯定要收費(fèi)，但這里一直都沒(méi)收費(fèi)……你有空可以去那邊（七十二奇樓）看一下。”

周末傍晚，澎湃新聞在七十二奇樓看到，雖然要收門(mén)票，但七十二奇樓內(nèi)游人如織，廣場(chǎng)前的椅子上坐滿(mǎn)了游客。有游客下午4點(diǎn)多就來(lái)?yè)屨甲唬呧竟献舆吜奶?，邊等著晚上的演出和篝火晚?huì)。在景區(qū)內(nèi)的其他角落，則有不少游客穿上民族服飾拍照打卡。

晚上7點(diǎn)，七十二奇樓內(nèi)，游客聚集在門(mén)口和演職人員拍照互動(dòng)。

和七十二奇樓比起來(lái)，雖然投資金額逾20億元（人民幣，下同），但大庸古城可謂是環(huán)堵蕭然、門(mén)可羅雀了。

晚上空曠的大庸古城。

景區(qū)商戶(hù)集體抵制付租金

投資超20億元，本應(yīng)是“一鳴驚人”的開(kāi)局，大庸古城為何會(huì)變成如今蕭瑟的模樣？

有知情人士向澎湃新聞透露，大庸古城自開(kāi)業(yè)以來(lái)，景區(qū)內(nèi)的商戶(hù)就未交過(guò)租金，只交了幾萬(wàn)元押金?！吧虘?hù)老板們稱(chēng)（景區(qū)）沒(méi)搞好，沒(méi)人來(lái)，聯(lián)合起來(lái)不交租金。”

據(jù)張家界2023年年報(bào)披露的數(shù)據(jù)，大庸古城投資性房地產(chǎn)的租賃單價(jià)參數(shù)為6.87元/平方米/天。澎湃新聞向大庸古城內(nèi)的商戶(hù)店員求證時(shí)，多位店員表示自己只是打工的，并不清楚租金的事。

但一家和大庸古城同期開(kāi)業(yè)的奶茶店店員告訴澎湃新聞，店里生意“還可以”，堂食和外賣(mài)“差不多”。“上個(gè)月人稍微多一些，11月份以后人就少了?！痹摰陠T表示。

一家小賣(mài)部的店員告訴澎湃新聞：“剛開(kāi)的時(shí)候生意還可以，后來(lái)疫情來(lái)了，就封城了。再開(kāi)放后也沒(méi)人了?！?/p>

周六下午1點(diǎn)的大庸古城。

據(jù)張家界的公告，申請(qǐng)人張家界博臣建筑工程有限公司以張家界不能清償?shù)狡趥鶆?wù)且明顯缺乏清償能力為由， 向張家界中院申請(qǐng)對(duì)公司進(jìn)行重整。

張家界的財(cái)報(bào)顯示，截至2023年末，張家界的合并流動(dòng)負(fù)債合計(jì)約6.07億元，非流動(dòng)負(fù)債合計(jì)約12.1億元，期末現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額約9119.42萬(wàn)元。截至2024年6月30日，張家界的合并流動(dòng)負(fù)債合計(jì)約5.19億元，非流動(dòng)負(fù)債合計(jì)約12.47億元，期末現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額約4988.86萬(wàn)元。

10月28日，張家界發(fā)布的公告顯示，為順利推進(jìn)公司預(yù)重整及重整工作，提升公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)和盈利能力，維護(hù)和保障債權(quán)人公平受償權(quán)益，預(yù)重整臨時(shí)管理人依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，決定公開(kāi)招募公司的重整投資人。

11月15日，張家界再次發(fā)布公告表示，尚未收到法院關(guān)于受理重整申請(qǐng)的文書(shū)。

本期資深編輯 周玉華